La proposta és positiva tant per al Llevant com per a l'Ajuntament i la ciutat.
L'ajuntament obtindrà un jardí públic per al barri, que li eixirà de bades perquè el farà l'agent urbanitzador. També el sol per a un col.legi, que el cedirà a la Conselleria que és qui finança la construcció.
El Llevant obté 3.600 m2 de solars per a vivendes, que multiplicat per 16 a 20 altures signifiquen vora 65.000 metres de sostre edificable. S'ha fet una tasació prudent, que no aplega a 1.100 € m2. Això significaria uns 71 milions d'euros.
Pagaria tot el deute. Però no aplegaria per a deixar pagat el nou camp, caldria també ajudar amb una hipoteca, ingresos per venda de jugadors i els 3 milions/any que paguem a primera. Si es mantinguerem en 5 anys rebaixaríem per tant 15 milions més.
No és pot comparar amb la tasació que feu el Chotencia per Mestalla, que amb 90.000 m2 d'edificabilitat es tiraren el mocarro de que valia 360 milions. Això sempre fou mentida. I no val l'excusa de la crisi perquè en setembre de 2007, abans de la crisi, ja ningú vullgué comprar a eixe preu: 4.000 € per metre de sol significaria haver de vendre cada pis a 600.000 €. Imposible.
Comparativament el projecte del nostre consell d'Administració és molt més viable, però per rematar-lo, l'Ajuntament, que obté un xollo, ha d'ajudar en el tema del sol per al nou estadi, que és lo més car.
