Danvila i la màfia de sempre
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@malcontent Supongamos que tras frotar la lámpara mágica sale el Genio y te da el deseo de hacer la Ciudad deportiva del Levante, ok, chachi...el problema es que vas muy tieso de líquidez y una ciudad deportiva requiere unos gastos
Que ingresos te puede dar una ciudad deportiva??
El suelo donde se va construir es nuestro?? -
@alekgrana yo no sé qué opciones hay de ingresos, pero por lo que pone en eso que he aportado se han estado buscando o sea que haberlas haylas... por no hablar de sacarle algo a Buñol.
El suelo tuyo lo pierdes, eso sí.I'll See What I Can Do
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@malcontent dijo en Danvila i la màfia de sempre:
@alekgrana dijo en Danvila i la màfia de sempre:
Me parece un poco distópico estar a punto de desaparecer o de la quiebra y estar pensando en ciudades deportivas...
Ya hemos pasado por esto: si hay millones del CVC que SOLO se pueden destinar a infraestructuras no tiene sentido que lo veas tan distópico.
Mi pregunta: ¿ese dinero no hay que devolverlo? Quiero decir, si no llegas a usarlo, no tiene sentido que luego te lo exijan.
Por otra parte, ¿con esos millones cubres toda la construcción, o hay que añadir más de tu parte?
Por último, no olvidemos que las instalaciones generan gastaos fijos. Si tuviéramos por seguro que vamos a vender los terrenos de Buñol por un pico, y de ese modo la operación es rentable, pues adelante, pero yo ahora mismo no lo veo claro.
El sentido común te dice que ahora no es momento de inversiones. Si está pagando nóminas con atraso y gracias a créditos... -
@gimnastico_1909 menos mal que coincidimos en algo xD
Igual la idea es dejarlo como un monumento conmemorativo y veamos una placa con una inscripción estilo... Aquí está la Ciudad deportiva del extinto club levantino, Macho Llevant!!
Quico Catalán delenda est
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@malcontent Pero Malcon amic...si no tenemos ni pa pagar nóminas, debíamos un par o tres, la Pepelu estaba ya que no se veia pasando una navidades cómodas ( lógicamente )
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@alekgrana dijo en Danvila i la màfia de sempre:
@gimnastico_1909 menos mal que coincidimos en algo xD
Igual la idea es dejarlo como un monumento conmemorativo y veamos una placa con una inscripción estilo... Aquí está la Ciudad deportiva del extinto club levantino, Macho Llevant!!
Ojalá en el futuro se pueda hacer, yo no quiero ser pesimista. Si lográramos subir a primera, con una gestión mínimamente sensata, en un par de años devuelves la deuda.
Pero ahora mismo lo veo contraintuitivo. -
Yo tampoco he dicho que lo vea claro, desconozco esos detalles o si supondría sacar algo de Buñol por ejemplo... solo expreso que si finalmente con el dinero del CVC sí se hace algo y no es esto me va a parecer bastante doloroso para el futuro del club (siempre confiando en que lo haya porque está claro que si no lo hay pues apaga y vámonos) y también para el de la ciudad.
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Sabem l'edifici de què seria? Haurien de llevar eixa part de coberta entenc
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@gimnastico_1909 yo con estar saneados me sobra, si estamos en segunda y tenemos que hacerlo perfecto, ideal
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A ver. Varios comentarios, que hay de todo.
El dinero de CVC hay que devolverlo? Sí, de hecho ya lo estás haciendo (y sí, aunque no lo hayamos gastado) a través de los derechos de televisión que han menguado.
Ya hemos gastado la mitad de CVC en pagar nóminas en COVID, en deuda antigua y en la cubierta. En total más de 30 de los 60 y pico que nos tocaron.
Se busca que el estadio y futura ciudad deportiva generen ingresos. Como?
Estadio. Bajos comerciales (entraríamos al estadio por un segundo piso) + los nuevos 15.000 metros que se consiguen en el tros del fotut y la plaza (aquí no sabemos el espacio pero no se tocaría la cubierta). Se buscará poner tiendas, más zonas VIP, restauración, hotel, se habló de sala de conciertos… lo que se pueda.
Ciudad deportiva. Creo que se está intentando que pueda haber algo como un hotel o como lo que está haciendo el atlético de Madrid junto al metropolitano y que haya un explotación de ocio.
Entre las dos opciones. Creo que es más provechoso el estadio.
Con los 30 millones no tenemos dinero para, entiendo, hacer todo lo que se quiere hacer en el estadio y, según, lo que se pueda hacer, seguramente tampoco para la ciudad deportiva.
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@vgrana dijo en Danvila i la màfia de sempre:
A ver. Varios comentarios, que hay de todo.
El dinero de CVC hay que devolverlo? Sí, de hecho ya lo estás haciendo (y sí, aunque no lo hayamos gastado) a través de los derechos de televisión que han menguado.
Ya hemos gastado la mitad de CVC en pagar nóminas en COVID, en deuda antigua y en la cubierta. En total más de 30 de los 60 y pico que nos tocaron.
Se busca que el estadio y futura ciudad deportiva generen ingresos. Como?
Estadio. Bajos comerciales (entraríamos al estadio por un segundo piso) + los nuevos 15.000 metros que se consiguen en el tros del fotut y la plaza (aquí no sabemos el espacio pero no se tocaría la cubierta). Se buscará poner tiendas, más zonas VIP, restauración, hotel, se habló de sala de conciertos… lo que se pueda.
Ciudad deportiva. Creo que se está intentando que pueda haber algo como un hotel o como lo que está haciendo el atlético de Madrid junto al metropolitano y que haya un explotación de ocio.
Entre las dos opciones. Creo que es más provechoso el estadio.
Con los 30 millones no tenemos dinero para, entiendo, hacer todo lo que se quiere hacer en el estadio y, según, lo que se pueda hacer, seguramente tampoco para la ciudad deportiva.
Yo esto de la CVC no lo entendí nunca: es un préstamo obligatorio que te detraen de los derechos televisivos, lo gastes o no ¿¿¿??? Huele engrudo de lejos.
En ese caso, entiendo que la explotación comercial del estadio daría retorno más seguro y rápido que un hipotético hotel en la ciudad deportiva, amén que según recuerdo los proyectos, tampoco es que haya mucho espacio de sobra para andar metiendo hoteles. -
@gimnastico_1909 dijo en Danvila i la màfia de sempre:
@vgrana dijo en Danvila i la màfia de sempre:
A ver. Varios comentarios, que hay de todo.
El dinero de CVC hay que devolverlo? Sí, de hecho ya lo estás haciendo (y sí, aunque no lo hayamos gastado) a través de los derechos de televisión que han menguado.
Ya hemos gastado la mitad de CVC en pagar nóminas en COVID, en deuda antigua y en la cubierta. En total más de 30 de los 60 y pico que nos tocaron.
Se busca que el estadio y futura ciudad deportiva generen ingresos. Como?
Estadio. Bajos comerciales (entraríamos al estadio por un segundo piso) + los nuevos 15.000 metros que se consiguen en el tros del fotut y la plaza (aquí no sabemos el espacio pero no se tocaría la cubierta). Se buscará poner tiendas, más zonas VIP, restauración, hotel, se habló de sala de conciertos… lo que se pueda.
Ciudad deportiva. Creo que se está intentando que pueda haber algo como un hotel o como lo que está haciendo el atlético de Madrid junto al metropolitano y que haya un explotación de ocio.
Entre las dos opciones. Creo que es más provechoso el estadio.
Con los 30 millones no tenemos dinero para, entiendo, hacer todo lo que se quiere hacer en el estadio y, según, lo que se pueda hacer, seguramente tampoco para la ciudad deportiva.
Yo esto de la CVC no lo entendí nunca: es un préstamo obligatorio que te detraen de los derechos televisivos, lo gastes o no ¿¿¿??? Huele engrudo de lejos.
En ese caso, entiendo que la explotación comercial del estadio daría retorno más seguro y rápido que un hipotético hotel en la ciudad deportiva, amén que según recuerdo los proyectos, tampoco es que haya mucho espacio de sobra para andar metiendo hoteles.No n'hi han peons per anar a l'obra, no se va a fer una merda en 10 anys.
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@gimnastico_1909 Que coñio hotel... apartamentos turísticos
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@vgrana dijo en Danvila i la màfia de sempre:
El dinero de CVC hay que devolverlo? Sí, de hecho ya lo estás haciendo (y sí, aunque no lo hayamos gastado) a través de los derechos de televisión que han menguado.
Ósea es un gasto obligatorio aunque no puedas hacerlo y además ya te lo estan cobrando
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@alekgrana en principio sí. Tb todo sea dicho. Como es un acuerdo que ha hecho la Liga y aquí nadie da explicaciones, pues eso.
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@vgrana Mal llevado o manejado puede ser un clavo más en la caja, pues tu problema prioritario y urgente es la falta de liquidez y supongo que esa pequeña pérdida por las retransmisiones no será de 500 pavos por partido... será de más
Ese dato lo tenemos??
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@alekgrana más o menos un 5% de lo que te tocaría. Además, no se cuando acaba el acuerdo televisivo (será en breve) y la renovación no creo que sea a la alza.
Más vale invertir bien los 30 de Cvc y generar ingresos extraordinarios
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https://www.levante-emv.com/valencia/2025/01/08/levante-ud-quiere-construir-edificio-113205548.html
"La alcaldesa de València María José Catalá ha señalado hoy que el ayuntamiento no pondrá impedimentos al proyecto presentado por el Levante UD para construir un edificio de oficinas cerca del Ciutat de València, el estadio del club granota. Esta plan lo están valorando los técnicos de urbanismo, ha señalado la alcaldesa, y en principio, siempre que cumplan con los todos los requisitos, el consistorio no pondrán objesiones al mismo. "El Levante UD -ha apuntado Catalá- nos ha planteado una posible actuación en el entorno del actual campo que estamos valorando con los técnicos de urbanismo, que es viable a priori en las condiciones que nos han planteado y que se van a analizar". Por tanto, de momento, "nosotros hemos acogido esa posible construcción de un edificio de oficinas en el entorno del estadio, en una parcela que es propiedad del Levante, no es una parcela municipal, quiero aclarar esto porque hay cierta confusión porque hay cierta confusión sobre esa parcela, es una parcela del club". Y a priori, ha finalizado la alcaldesa, en alusión a los responsables del Levante UD "si cumplen con todos los requisitos, y si el club cumple con todos los condicionantes urbanísticos no hay problema para que hagamos posible ese proyecto"."I'll See What I Can Do
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@malcontent Atitlan (yerno de Roig y que ha comprado el terciario de mestalla) ofrece entre 3-4 millones. El Levante lo valora en 15 millones
Si los 90.000 metros (aprox) del nuevo mestalla valen 35 millones. Por nuestros 15.000 metros no creo que se pueda pedir más de 3-4 millones. Si les sacamos 15 es para que los del Valencia quemen a Lim en la hoguera.
Por el terciario de mestalla (no se c
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@malcontent Mitad oficinas y mitad apartamentos turísticos ...ya puestos a especular que mejor xD
Hay que buscar la máxima rentabilidad con el mínimo coste posible
