Acuerdo para la recalificación
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ok, está claro ahora.
pero es que como Quico quiere un estadio "funcional y barato"…... pero vamos, espero que lo de la cubierta sea condición de partida.
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Que se tenga en mente hacer algo económico está bien, en un país conocido por despilfarrar dinero y donde se infla el coste de los proyectos hasta un punto ridículo. Pero aún así, se podría hacer algo adecuado y agradable. El ejemplo del Nàstic lo puse precisamente por el precio: podrá gustar o no su diseño -personalmente, me parece fantástico, y preparado para ampliaciones futuras-, pero no se podrá discutir que los 20 y pico millones que debía costar se quedan bastante lejos de lo que gastan otros clubs.
Pero vamos, lo ya dicho: hasta el nuevo campo del Palencia, que se inauguró hace 4 años, está completamente cubierto.
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Navegando por la red estoy mirando precio de algunos estadios que se estan construyendo/remodelando. Hay que coger con pinzas estos numeros y tener en cuenta que el precio esta basado en el momento en que se proyectaron y presupuestaron, es decir, que algunos tendran el precio de hace 6-7 años y algunos incluso de hace 10.
El Arcangel de Cordoba, es el mas caro de todos y ha sido duramente criticado en toda Andalucia. Para tener solo capacidad para 23.000 espectadores ha costado 75 millones de euros.
La Nueva Condomina se presupuesto en pesetas, ni mas ni menos que 4.500 millones. Al cambio son mucho mas de 28 millones de euros, puesto que el valor de la moneda no es el mismo ahora que en su momento.
El estadio de Pasaron (Pontevedra) ha costado 15 millones, tiene capacidad para 15.000 espectadores y estara todo cubierto. Se presupuesto en 2002/03.
El Mediterraneo de Almeria costo 21 millones.
La nueva Balastera de Palencia ha costado 18 millones y tiene capacidad para 8.100 espectadores.
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Y arreglar las goteras y el riego del Rico Pérez, 4 millones y medio de euros.
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Me parecería mejor 20000 para poderlo llenar cuando el club vaya viento en popa (hay que ser optimistas), con 20000 localidades os pongo un ejemplo de un campo de fútbol de ***** madre en el que se llena hasta la bandera y en el que para el visitante es muy complicado jugar. El Sadar:
el sadar es un campo q me encanta como modelo para nosotros,tiene una capacidad de 19800,contando cn una tribuna de 3 alturas q no seria nuestro caso,todo cubierto, y la gente muy encima…a eso debemos aspirar un campo coteto,economico y de una capacidad de unos 19000-20000.Esta claro q el club no dispondra de mucho capital,para hacer el estadio y q cualquier gasto no imprescindible no se hará,pero creo q hay alternativas.Por ejemplo la cubierta del estadio del hamburgo,era todo de lonas (cn lo cual t ahorras en acero,chapa...)y tampoco hace falta q cubra hasta los asientos de la 1ra fila...
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pues si, como ha dicho campanargranota, yo tambien he escuchado a quico catalan en radio marca y de las cosas mas interesantes que ha dicho son estas: (me las he apuntado en una libreta porque tengo muy mala memoria jeje)
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que quierea un estadio moderno,funcional y bonito
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que el estadio pueda provocar ingresos ajenos a jugar el levante un partido cada 15 dias
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que la capacidad estará comprendida entre los 18.000 y los 21.000 espectadores lo ha dicho claramente,
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que como modelo le gustan pasarón(el del pontevedra) y el del espanyol
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que el estadio identifique al club, que el espectador cuando acuda se sienta cómodo e identificado con los valores del club.
a ver si se hacen las cosas bien, con quico espero que si
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Ya lo veo ya, los exteriores del estadio podrian ser el Centro Comercial Granota!
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@fellaini:
- que como modelo le gustan pasarón(el del pontevedra) y el del espanyol
el del español a mitad de tamaño (20.000) lo firmaba con los ojos cerrados a la de ya.
vamos muy deprisa, gente, el ayuntamiento todavía no ha dado el OK al acuerdo firmado, y luego hay que vender o apalabrar venta de suelo de orriols para poder comprar suelo (salvo cesión del ayuntamiento a cambio de solares posteriores, como a los xotos). Entonces se podrá preparar el proyecto. Quedan muchas tardes en el Ciutat
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he estado mirando por internet sobre tendencias en construccion de estadios de futbol y veo que muchos arquitectos , recomiendan no solo estadios de futbol puros , si no espacios mixtos para sacar pasta 365 dias al año, hoteles incluso.
¿no estaria mal poder dormir en el Hotel del levante UD una vez con tu pareja??Yo creo que hay que dar un salto a la modernidad con mayusculas y apostar por la vanguardia.
Mirar lo que he copiado del traductor google de una de las miles de paginas web. al menos seria interesante estudiar estas ideas
Desarrollos de uso mixto
A menudo poseen fondos de poca o ninguna capacidad de endeudamiento, los clubes puedan colaborar con un socio de desarrollo para generar el capital inicial para construir un nuevo estadio. Esto podría ser un menor, residencial, hotelero o pareja consejo local, y pueden referirse a un acontecimiento no relacionado, tal como una tienda al por menor o el desarrollo residencial al lado del sitio.Más importante para el diseño del estadio moderno es sin embargo el deseo de ofrecer espacios multifuncionales en el estadio, la promoción de su uso para los 365 días del año en lugar de tan sólo 25 días de fútbol y generar ingresos adicionales de lo que sería el espacio subutilizado. Proporcionar por diferentes y múltiples usos para la construcción exige un diseño de ingeniería flexible y adaptable. Sin embargo, los requisitos de estos espacios son a menudo en desacuerdo con algunas de las necesidades funcionales de la cancha.
Los hoteles son cada vez más popular como una forma de duplicar el uso de las instalaciones. Si las instalaciones en el fútbol se puede usar en días no coinciden, beneficios significativos ingresos se pueden crear sin mayor costo de capital adicional. las zonas de recepción se puede usar para una cena de hotel, suites de fitness, spas hotel. Instalaciones de conferencia puede cumplir con los requisitos de la semana de trabajo y el fin de semana futbolístico
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me veo un charter en los bajos del estadio
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Ya que algunos os lo preguntáis, si no me equivoco, creo que el último estadio construido en España con sólo la tribuna cubierta es el estadio Nuevo Vivero de Badajoz (1.998)
Por otra parte, a mí no me molestaría tener tiendas de ropa o un chárter en los bajos del estadio, incluso nos vendrían bien para comprar los días de partido. Incluso en el descanso si quieres comprarte algo para comer puedes entrar al chárter y comprárte lo que quieras.
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@Llevantí_7:
Incluso en el descanso si quieres comprarte algo para comer puedes entrar al chárter y comprárte lo que quieras.
Si tenen la mateixa previsió que ara ,que en al bar de graderia Alboraia ,almenys ,als 30 minuts de la primera part ja no queda beguda.Com no vages el dijous a comkprar al charter, el dia del partit , crec que poca cosa podràs comprar
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@Llevantí_7:
Incluso en el descanso si quieres comprarte algo para comer puedes entrar al chárter y comprárte lo que quieras.
Si tenen la mateixa previsió que ara ,que en al bar de graderia Alboraia ,almenys ,als 30 minuts de la primera part ja no queda beguda.Com no vages el dijous a comkprar al charter, el dia del partit , crec que poca cosa podràs comprar
Home, però jo em referia a un Chárter normal, no a un baret xicotet. Em referia a un supermercat qualsevol que no tindrà res a vore el Llevant. Parlant clar, com si colocaren un Dia, per exemple, als baixos de l'estadi. Seria xicotet i barat pero no crec que arramblàrem tot el supermercat sencer.
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Podem fer la prova als partits a casa a vore que pasa amb el Carrefour del Arena
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@fellaini:
pues si, como ha dicho campanargranota, yo tambien he escuchado a quico catalan en radio marca y de las cosas mas interesantes que ha dicho son estas: (me las he apuntado en una libreta porque tengo muy mala memoria jeje)
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que quierea un estadio moderno,funcional y bonito
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que el estadio pueda provocar ingresos ajenos a jugar el levante un partido cada 15 dias
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que la capacidad estará comprendida entre los 18.000 y los 21.000 espectadores lo ha dicho claramente,
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que como modelo le gustan pasarón(el del pontevedra) y el del espanyol
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que el estadio identifique al club, que el espectador cuando acuda se sienta cómodo e identificado con los valores del club.
a ver si se hacen las cosas bien, con quico espero que si
me gusta esa capacidad,es la razonable y la necesaria y si quico la ha comentado en una entrevista es pq sera viable,a ver si se hacen eco los de marca,d las entrevista de su emisora pq la portada d la noticia era q el nuevo estadio del levante seria de 15000,aver si asi cerramos el debate ese.
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El Murcia se va al pozo de la Segunda B, del que a saber cuando saldrán, con su flamante estadio recién estrenado para 31.000 espectadores, 30 palcos privados y varios lujos más que solo sirven en primera división.
es un buen aviso de que conviene saber quienes somos.
hay que tener mucho cuidado con el tamaño del estadio, ahora la Nueva Condomina solo va a servir para hacer eco entre los 2.000 que vayan.
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Per si no saben com ha de ser el Nou Estadi, açi tenen cinc models a triar
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Reflote cósmico, pero creo que pertinente. Hay otros hilos a propósito de la recalificación de los terrenos de Orriols, pero me ha parecido este el más pertinente. En caso contrario, el administrador puede refundir los hilos, si le parece conveniente.
La noticia es que el club renuncia definitivamente a la recalificación. Nos quedamos en orriols (por si la renovación de todo el campo no era suficientemente clara
)
Hay que ver cómo cambian las cosas en apenas 10 años.Acuerdo con el ayuntamiento de valència
El Levante se queda en Orriols tras renunciar a la recalificación de las parcelas del Ciutat de València
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@gimnastico_1909 curioso que coincidamos con la remodelacion de Osasuna, que tambien sale en el hilo.
Gracias por el reflote, tremendo como hemos cambiado
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@gimnastico_1909 dijo en Acuerdo para la recalificación:
Reflote cósmico, pero creo que pertinente. Hay otros hilos a propósito de la recalificación de los terrenos de Orriols, pero me ha parecido este el más pertinente. En caso contrario, el administrador puede refundir los hilos, si le parece conveniente.
La noticia es que el club renuncia definitivamente a la recalificación. Nos quedamos en orriols (por si la renovación de todo el campo no era suficientemente clara
)
Hay que ver cómo cambian las cosas en apenas 10 años.Acuerdo con el ayuntamiento de valència
El Levante se queda en Orriols tras renunciar a la recalificación de las parcelas del Ciutat de ValènciaPues sí es algo histórico para el club, renunciar a una recalificación (pelotazo urbanístico al canto) porque se tiene claro que nos quedamos en Orriols. Muy distinta a la situación de los xotos, que no saben que hacer con su buñuelo, parado desde hace 11 años, y que ven peligrar su recalificación de Mestalla si no se comprometen a avanzar en Benicalap.
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@gimnastico_1909 dijo en Acuerdo para la recalificación:
Reflote cósmico, pero creo que pertinente. Hay otros hilos a propósito de la recalificación de los terrenos de Orriols, pero me ha parecido este el más pertinente. En caso contrario, el administrador puede refundir los hilos, si le parece conveniente.
La noticia es que el club renuncia definitivamente a la recalificación. Nos quedamos en orriols (por si la renovación de todo el campo no era suficientemente clara
)
Hay que ver cómo cambian las cosas en apenas 10 años.Acuerdo con el ayuntamiento de valència
El Levante se queda en Orriols tras renunciar a la recalificación de las parcelas del Ciutat de València____________________________-
No entiendo NADA, yo siempre pensé que teniendo LA OPCIÓN de la RECALIFICACIÓN, teníamos un ACTIVO en la recámara por lo que pudiera pasar, era una PROPIEDAD EDIFICABLE.
Así siendo únicamente ZONA DEPORTIVA, los terrenos del Ciutat no tienen el mismo valor porque no se puede construir EDIFICIOS en ellos.
NO LO ENTIENDO!!!!
Si no me lo explican mejor SIGO SIN ENTENDER NADA.
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@levante39 dijo en Acuerdo para la recalificación:
@gimnastico_1909 dijo en Acuerdo para la recalificación:
Reflote cósmico, pero creo que pertinente. Hay otros hilos a propósito de la recalificación de los terrenos de Orriols, pero me ha parecido este el más pertinente. En caso contrario, el administrador puede refundir los hilos, si le parece conveniente.
La noticia es que el club renuncia definitivamente a la recalificación. Nos quedamos en orriols (por si la renovación de todo el campo no era suficientemente clara
)
Hay que ver cómo cambian las cosas en apenas 10 años.Acuerdo con el ayuntamiento de valència
El Levante se queda en Orriols tras renunciar a la recalificación de las parcelas del Ciutat de València____________________________-
No entiendo NADA, yo siempre pensé que teniendo LA OPCIÓN de la RECALIFICACIÓN, teníamos un ACTIVO en la recámara por lo que pudiera pasar, era una PROPIEDAD EDIFICABLE.
Así siendo únicamente ZONA DEPORTIVA, los terrenos del Ciutat no tienen el mismo valor porque no se puede construir EDIFICIOS en ellos.
NO LO ENTIENDO!!!!
Si no me lo explican mejor SIGO SIN ENTENDER NADA.Creo que había un plazo: o construyes, o renuncias a la edificabilidad.
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@gimnastico_1909 dijo en Acuerdo para la recalificación:
@levante39 dijo en Acuerdo para la recalificación:
@gimnastico_1909 dijo en Acuerdo para la recalificación:
Reflote cósmico, pero creo que pertinente. Hay otros hilos a propósito de la recalificación de los terrenos de Orriols, pero me ha parecido este el más pertinente. En caso contrario, el administrador puede refundir los hilos, si le parece conveniente.
La noticia es que el club renuncia definitivamente a la recalificación. Nos quedamos en orriols (por si la renovación de todo el campo no era suficientemente clara
)
Hay que ver cómo cambian las cosas en apenas 10 años.Acuerdo con el ayuntamiento de valència
El Levante se queda en Orriols tras renunciar a la recalificación de las parcelas del Ciutat de València____________________________-
No entiendo NADA, yo siempre pensé que teniendo LA OPCIÓN de la RECALIFICACIÓN, teníamos un ACTIVO en la recámara por lo que pudiera pasar, era una PROPIEDAD EDIFICABLE.
Así siendo únicamente ZONA DEPORTIVA, los terrenos del Ciutat no tienen el mismo valor porque no se puede construir EDIFICIOS en ellos.
NO LO ENTIENDO!!!!
Si no me lo explican mejor SIGO SIN ENTENDER NADA.Creo que había un plazo: o construyes, o renuncias a la edificabilidad.
Gracias
Siendo así no tengo nada que decir, si ha sido VOLUNTARIAMENTE por parte del Club, es cuando no lo entendería.
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@gimnastico_1909 dijo en Acuerdo para la recalificación:
@levante39 dijo en Acuerdo para la recalificación:
@gimnastico_1909 dijo en Acuerdo para la recalificación:
Reflote cósmico, pero creo que pertinente. Hay otros hilos a propósito de la recalificación de los terrenos de Orriols, pero me ha parecido este el más pertinente. En caso contrario, el administrador puede refundir los hilos, si le parece conveniente.
La noticia es que el club renuncia definitivamente a la recalificación. Nos quedamos en orriols (por si la renovación de todo el campo no era suficientemente clara
)
Hay que ver cómo cambian las cosas en apenas 10 años.Acuerdo con el ayuntamiento de valència
El Levante se queda en Orriols tras renunciar a la recalificación de las parcelas del Ciutat de València____________________________-
No entiendo NADA, yo siempre pensé que teniendo LA OPCIÓN de la RECALIFICACIÓN, teníamos un ACTIVO en la recámara por lo que pudiera pasar, era una PROPIEDAD EDIFICABLE.
Así siendo únicamente ZONA DEPORTIVA, los terrenos del Ciutat no tienen el mismo valor porque no se puede construir EDIFICIOS en ellos.
NO LO ENTIENDO!!!!
Si no me lo explican mejor SIGO SIN ENTENDER NADA.Creo que había un plazo: o construyes, o renuncias a la edificabilidad.
Que posiblemente es lo mismo que les puede pasar a los xotos si no cumplen con el ATE
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Yo lo que no tengo claro es si esto lo sabian quienes han concedido el crédito de 60 millones.
Porque la garantía no es la misma si es un terreno edificable que uno que no lo es.
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@Toni-Granota dijo en Acuerdo para la recalificación:
Que posiblemente es lo mismo que les puede pasar a los xotos si no cumplen con el ATE
Es muy diferente. El Levante renuncia a construir y se anula la recalificación.
El Valencia quiere construir en los terrenos recalificados pero tiene que terminar el nuevo campo. Y como eso está complicadisimo porque nadie va a pagar en estos momentos una burrada por los terrenos que permitan terminar el nuevo estadio.
Entonces ¿que pasa? Pues le prorrogaran los plazos el tiempo que haga falta hasta que salga un mirlo blanco que pueda solucionar esa transacción.
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@jjllevant dijo en Acuerdo para la recalificación:
Yo lo que no tengo claro es si esto lo sabian quienes han concedido el crédito de 60 millones.
Porque la garantía no es la misma si es un terreno edificable que uno que no lo es.Pues sí, no es lo mismo, cuando quieran, si saben ya nos explicaran, al menos a los accionistas, las condiciones exactas del crédito o lo que sea que han firmado.
