Nueva cubierta del estadio
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Y aparte la Ciudad Deportiva
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La amortización de un bien o inmueble asi como la remodelaciones de lo dicho con anterioridad, se podrá amortizar segun la tabla de amortización que si no me equivoco se actualiza anualmente aunque casi siempre es la misma.
Un edificio tiene una vida util y una amortización a 100 años.
Eso quiere decir que anualmente puedes guardar la parte proporcional de 1% anual de lo gastado en dicho edificio (amortización)
La estructura de techo alomejor son 20 25 años, y el club podra guardas anualmente como amortización la parte proporcional anual hasta tener todo el dinero invertido guardado para cuando se tuviera que volver a cambiar.
Esto se hace mucho con las máquinarias...
Espero que me hayáis entendido aunque sea un poco.
Porque no me suelo explicar bien jajaja -
@blaugranota dijo en NUEVA CUBIERTA DEL ESTADIO:
Espere que acaben el "mos del fotut" sinó no sé com van a posar la coberta en aquell tram.
Per cert, que vos sembla la coberta projectada pel Bolonya però al nostre estadi?
Eixe "promontori" a Orriols em pareix una mar.. una estupidesa.
Això no es toca.
D'altra banda molt bé, encara que com va dir l'apòstol Sto. Tomàs, fins que.... -
@rana-baileys el "promontori" (supose que et refereixes a la forma de les grades de zona gol) a mi tampoc m'agrada, preferisc tot a la mateixa alçada, però bàsicament el que m'interessava era visualitzar la coberta, que només tapa les grades i no part de la gespa com en altres models. Jo vull un camp solejat el màxim possible i no un camp en penombra com tenen altres estadis.
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Tanto san mames como el wanda son cubiertas que tienen la capacidad de ser mas o menos translucidas segun se quiera.
Yo creo que estamos en buenas manos. -
@jjllevant dijo en NUEVA CUBIERTA DEL ESTADIO:
Si el club se consolida en primera tendremos presupuestos cada vez mayores.
Si se desciende y el presupuesto es menor, el porcentaje sobre el presupuesto está claro que aumenta, pero nunca llegaria a ser un problema importante.
¿Sabes lo que quiere decir la palabra "tesoreria"? Aclarate tú. El dinero en caja es el mismo una vez tienes el préstamo y pagas la obra.
Toda la parrafada con respecto al balance me vienes a decir lo mismo que digo yo. Sube el activo y sube el pasivo.Lo que tienes que aclararte es tu posición respecto a la obra. ¿Estás en contra de que se haga? Pues dilo claramente y no le dés tantas vueltas.
Me parece que te confundes conmigo, por mi quiero que se haga la cubierta y que se haga bien. Mi postura es saber si se puede asumir esa deuda y tener garantizado el cumplimiento de los pagos. Si se puede y hay garantías, sin duda tiene mi apoyo, si no puede ser, pues a esperar tiempos mejores. Además ya he dicho en muchos comentarios que la cubierta de tribuna debe ser cambiada por motivos de salud pública. Me dices que doy muchas vueltas pero ....
Sobre tesorería, mira la 3ª definición de la RAE http://dle.rae.es/srv/search?m=30&w=tesorería y por tanto es el dinero en caja (como taquillas de venta de entradas, de las tendas granotas o del bar de dentro del estadio) como también el dinero que hay en cuentas corrientes.
La entidad financiera te da 10 millones que va a Tesorería y como contra partida se genera una deuda, tanto a largo plazo como a corto, subiendo el activo y pasivo en balance.
Se va generando pagos, en en el cual se va "activando" gastos creando un nuevo activo o aumentando el existente pero por otra se tiene que ir pagando cuotas del prestamo, una parte va a amortizar deuda a corto plazo y luego una parte va a gasto por intereses. En esta fase es donde se requiere tener tesorería suficiente no solo para aguantar el ritmo de pagos del prestamos sino del resto de operaciones, debe haber un equilibrio.
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@jjllevant dijo en NUEVA CUBIERTA DEL ESTADIO:
@ROMPEDOR dijo en NUEVA CUBIERTA DEL ESTADIO:
@jjllevant Afectará a la cuenta de resultado por los intereses de deuda y al balance porque es un pasivo el importe pendiente de amortizar, así que no digas que no afecta a la cuenta de resultados y además a la tesorería del club. Cierto que todos tienen deuda, el problema es si es ese aumento de deuda puede ser asumible en nuestro club. Ahora se está confirmando que el dinero de Lerma se está gestionando mal.
Cuando digo que no afectará la cuenta de resultados me refería a que no afecta sensiblemente porque una inversión de 10 millones amortizada en 20 años supone 100.000 euros al año
¿ Comorrrrrr?
100.000 euros x año x 20 años son.....2 millones !!!!
Norrrrr que tiene que dar 10 millones.....pues entonces pon 100 años.
Norrrr que entonces ya estaremos todos calvos.....pues pon 500.000 euros al año.
La noche me confunde!!!!
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La amortización es una ucha ficticias interna en la empresa que asume el gasto (que el estado creo para que puedas guardar anualmente el dinero que corresponda a ese año sin tener que pagar nada por ese dinero que vas guardando) para que cuando se acabe la vida útil de ese objeto puedas tener el dinero para remplazarlo...
Un coche de empresa segun tabla tiene una vida útil de 10 años.
El coche vale 10000 euros
Pues tu anualmente puedes amortizarte 1/10 parte del coste inicial=1000 euros, a los 10 años tendrás otra vez los 10000 euros para volver a comprarte otro coche de empresa...
Aunque a los diez año la vida sube un 2% anual por la inflación y envede 10000 te costara 11500 o 12000 pero bueno esto es otro tema -
Una cosa quería decir.
Se parte de la base que el Levante se va a afianzar y va a crecer. Todos lo deseamos.
En tal caso, la cubierta total cierra la puerta a futuras ampliaciones.
Se nos puede quedar un campito muy coqueto...e insuficiente. -
@rana-baileys me cuesta imaginar a corto o medio plazo que más de 25.000 personas vengan a nuestro campo cada dos semanas pagando su pase o entrada.
I'll See What I Can Do
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Pues a mí no me cuesta nada imaginarlo, amic @Malcontent
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@rana-baileys ya, tú ya demuestras cada día en el foro que te gusta imaginarte cosas
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Y eso es malo?
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@rana-baileys a veces sí, claro, si insistes en darle más crédito a lo que imaginas que a la realidad.
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@Malcontent dijo en NUEVA CUBIERTA DEL ESTADIO:
@rana-baileys a veces sí, claro, si insistes en darle más crédito a lo que imaginas que a la realidad.
creo que me confundes con Cofidis
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@rana-baileys estás sembrao
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https://www.superdeporte.es/levante/2018/12/18/nuevo-estadio-marcha/396790.html
REFORMA INTEGRAL
El 'nuevo' estadio, en marcha
Techado, inspirado en los más modernos de tamaño medio y con la grada de animación detrás de la portería
Rafa Marín - 18.12.2018 | 20:25La reforma del Ciutat de Valencia se perfila como el plato fuerte de la Junta de accionistas de mañana en la cual Quico Catalán será reelegido oficialmente como presidente. Y es que los cambios en el estadio, junto a la construcción de la Ciudad Deportiva de Nazaret, son uno de los pilares de su nuevo mandato. El Consejo va a llegar a la cita con todo el trabajo ya prácticamente perfilado a la espera de conocer la flamante maqueta y el inicio de las obras.
Sin hacer ruido, lo cierto es que desde el club se están cuidando todos los detalles e incluso se ha puesto en marcha lo que será otra de las grandes novedades como es el traslado de la grada de animación desde su actual ubicación. En vez de como ahora en una esquina, el club va a trasladarla a detrás la portería del fondo Alboraya con el objetivo de generar una mejor atmósfera y sonoridad. De paso, el aforo que se destine también va a aumentar hasta un mínimo de 500 espectadores, debido a que el objetivo es que ese fondo siempre tenga buen aspecto.
Los trabajos previos se iniciarán con la temporada en marcha, pero no será hasta el 20 de mayo, con LaLiga terminada, cuando las máquinas entren al estadio para acometer una reforma integral con la que el Ciutat se transformará «en un estadio moderno y de referencia entre los de tamaño medio», según se recoge en la propia memoria del club.
La primera fase consistirá en la instalación de una cubierta con la que todo el aforo quedará cubierto con una inversión de alrededor de 10 millones de euros. La segunda, prevista para más adelante, en la redistribución de los espacios, entre ellos los bajos del estadio con la creación del museo de historia granota y también el acondicionamiento de las oficinas, si bien parte de ellas se mudarán a Nazaret, además de una fachada exterior con la que se sustituirán las lonas microperforadas.
La reforma correrá a cargo de Idom Arquitectura. Entre otros trabajos de esta empresa destacan la construcción del Nuevo San Mamés, la reforma de Pasarón o los proyectos presentados para Goodison Park y el Nuevo Nou Camp.
Por exigencias de LaLiga y tanto por temas de iluminación como de la producción televisiva, la cubierta del estadio llevará integrados focos con los que no serán necesarias torres de luz. En este sentido el remate será parecido al del Nuevo San Mamés, obra de la misma empresa de arquitectura, o del Wanda Metropolitano.
Todo el campo, y no sólo la tribuna, quedará techado, lo que dará al Ciutat tanto un aspecto nuevo como una mayor comodidad para los espectadores, a salvo de las inclemencias metereológicas y de acuerdo con la apuesta por un modelo de espectáculo deportivo en el que empieza a ser anacrónico pagar por una localidad a riesgo de lluvia. La sonoridad también mejorará y con la nueva infraestructura se instalará también el juego de música y luces que empieza a proliferar en los principales campos de Europa.
Tres meses de trabajos
Las obras se alargarán aproximadamente por espacio de tres meses y el club tiene previsto pedir que sus dos primeros partidos de la próxima temporada sean a domicilio con el objetivo de ganar tiempo y asegurarse del final de las obras antes de empezar a competir. Y es que hay que tener en cuenta, además, que tocará levantar otra vez el césped y que la reforma va a implicar también tanto mejoras a nivel interno como externo. Se colocará un nuevo y más moderno videomarcador además de la cámara aérea para las retransmisiones y mejoras en los accesos de la afición al campo.
