Actualidad política en España
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@gimnastico_1909 dijo en Actualidad política en España:
Eso no favorecería al "derecho a la vivienda" de los españoles, porque además aquellos más perjudicados serían precisamente los de rentas más bajas o de ingresos más irregulares, es decir, aquellos a los que se pretendía proteger.
Es el mercado amigo
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Soy propietario y he hecho una reforma en casa. ¿Puedo poner entonces un alquiler superior al tope fijado?
De acuerdo con la Ley, el propietario sólo podrá subir el precio del alquiler si lo que se gasta en la reforma supera el 10 % del valor de compraventa del inmueble. En cualquier caso, ese alza estará limitada a un máximo del 10%.Si tu alquilas un piso a 600€ y haces una reforma de 30.000 mil, solo podras subir el alquiler en 60€... Total que para que coño me voy a liar en una reforma, si voy a tardar bastante en recuperar el dinero invertido ,( casi todo lo que me queda de vida) y lo que es mas importante, no me quedo atrapado en un préstamo durante años, lo dejo como esta y salgo ganando
¿Me pueden desahuciar de mi casa si así lo dicta un juez?
Sí, pero se prohibirán los desahucios que no tengan fecha y hora predeterminada. Además, también se incluyen nuevas prórrogas en los procedimientos de lanzamiento, que aplazarán los procesos más de dos años, y se estipula el acceso obligatorio a los procedimientos de solución extrajudicial para las personas vulnerables.Total que tienes un piso que has heredao y como cometas el error de equivocarte al elegir inquilino, las perdidas en un alquiler de 600€ es de 15.000€ en dos años ... 15 mil pavos que el gobierno ha dejado que se acumulen y que sabe que nunca se pagarán... Gana el inquilino moroso, gana el estado que se ahorra el prestar el servicio social durante dos años y pierde el ciudadano que alquila su piso heredao...golpe a su economía
Esto encuanto a inquilinos tradicionales...en cuanto a okupas tradicionales, lo mismo
No se yo donde tiene la seguridad jurídica el casero al que no le pagan o propietario que le okupen el piso...
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Me parece muy interesante eso de que el casero se haga cargo de los gastos, yo creo que deberia hacerse cargo el que pide el servicio, si es un casero el que busca inquilino que pague y si es al revés que pague el inquilino.
Lo demás no tiene mucho sentido, hay otras formas de alquilar además de las inmobiliarias, el cartel de toda la vida, las paginas webs, el boca a boca...
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@gimnastico_1909 dijo en Actualidad política en España:
Y mi padre decía que el que te acepta el precio que le pides de entrada sin regatear es porque no te piensa pagar, y por tanto le da igual lo que le pidas.
Joder y luego el radical soy yo xD
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@fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
Y no son los únicos que no pueden tomar acciones legales hasta pasado cierto plazo. Las empresas que prestan un servicio considerado como servicio público no pueden dejar de prestar ese servicio a un moroso hasta que la autoridad competente no se lo permite. Y para que te lo permita debes de justificarlo profundamente.
Eso no es real, la luz te la cortan y el agua, deja de pagar y verás lo que tardqn...
Por cierto el estado/gobierno paga a empresas para compensar perdidas, las eléctrica, las de gas, etc..
Por compensar compensa hasta las pérdidas que tengas en tus inversiones...de risaQuico Catalán delenda est
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@gimnastico_1909 dijo en Actualidad política en España:
Y mi padre decía que el que te acepta el precio que le pides de entrada sin regatear es porque no te piensa pagar, y por tanto le da igual lo que le pidas.
Tu padre tenía más razón que un santo.
@gimnastico_1909 dijo en Actualidad política en España:
Si la mora se la tiene que comer por entero el acreedor, porque la ley no le protege, los precios de los alquileres subirán. Es la ley del mercado de tu amigo el nazi.
Tb de acuerdo, por eso han topado los precios por 3 años.
@gimnastico_1909 dijo en Actualidad política en España:
Ese puede ser un efecto indeseado de esta ley, que pretende proteger a los inquilinos y lo que puede conseguir es que aún se contraiga más el mercado y los precios suban más.
Y sí, muchos propietarios preferirán no ponerlo en alquiler salvo que tengan garantías sólidas de cobro de algún tipo.Manolete, si no sabes torear pa que te metes. Los arrendadores tendrán que confiar las gestiones en profesionales.
@gimnastico_1909 dijo en Actualidad política en España:
Eso no favorecería al "derecho a la vivienda" de los españoles, porque además aquellos más perjudicados serían precisamente los de rentas más bajas o de ingresos más irregulares, es decir, aquellos a los que se pretendía proteger.
Los funcionarios clase A o los trabajadores de alto nivel contratados no tienen nunca problemas para encontrar pisos en alquiler.No sé si esta ley puede favorecer o no ese fenómeno, pero antes de batir palmas con las orejas o salir con eslóganes triunfalistas, habrá que ver como pirula.
Probablemente, la solución al problema que trata de resolver el gobierno pasa más por la vivienda pública de alquiler social, un recurso que en España se utiliza menos de la mitad que en el resto de Europa:
Efectivamente, la única vía para conseguir el objetivo va a ser incrementar la oferta de vivienda pública. Pero eso no consigue el objetivo a corto plazo. Necesita un tiempo para implementarse y que la oferta sea suficiente para tener efectos en los precios. De ahí el resto de medidas.
@gimnastico_1909 dijo en Actualidad política en España:
Pero claro, eso es competencia de las autonomías y municipios, no del gobierno central, y esta ley me parece que igual tiene algo que ver con las elecciones que se aproximan. Y por otra parte, las administraciones públicas autonómicas y locales no están por la labor de gastarse dinero en eso.
Como todas. Yo añadiría que ha llegado bastante tarde, pero.....al menos ya ha llegado.
TIJERITAS NUNCA MAIS
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@alekgrana dijo en Actualidad política en España:
Eso no es real, la luz te la cortan y el agua, deja de pagar y verás lo que tardqn...
Pues te garantizo que tardan un rato largo en poderte cortar la luz o el agua. Si devuelves un recibo intentan cobrarte con un proceso monitorio, (aparte de amenazas y coacciones para que pagues que has de estar dispuesto a soportar estoicamente) porque hasta que la deuda no es suficientemente elevada (unos 3.000 euros) no les compensa ir a juicio. Y eso puede suponer casi 2 años sin pagar.
@alekgrana dijo en Actualidad política en España:
Por cierto el estado/gobierno paga a empresas para compensar perdidas, las eléctrica, las de gas, etc..
Por compensar compensa hasta las pérdidas que tengas en tus inversiones...de risaAh sí....¿Cómo? ¿ Cuándo? ¿ A quién?
TIJERITAS NUNCA MAIS
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@alekgrana dijo en Actualidad política en España:
@fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
Yo no se si tú vienes de Ganímedes o de Raticulín, pero el derecho a la vivienda no ampara la elección del barrio o población
Pues mira seguramente vengo de Ganímedes que está más cercano que Alfa centauri... La mayoría de mis amigos y mis conocidos quieren vivir en el centro de Valencia pocos se quieren ir a la Pobla de Vallbona a Alboraya o a Benicalp
¿Y eso que tiene que ver con el derecho a la vivienda?
¿Dónde pone que existe el derecho de elección de barrio?Ganímedes estará más cerca, pero ahí no os ha llegado una copia de la constitución? A Alpha Centauri sí. Cambia de empresa de mensajería.
TIJERITAS NUNCA MAIS
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@alekgrana dijo en Actualidad política en España:
@fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
Joder, aquí te tendrás que explicar un poco mejor. No se entiende nada. Me temo que te la ha dictado M.Rajoy.
Pues el día que no te pague el inquilino tendrás que pagar tus impuestos como si te estuviera pagando, así durante los primeros seis meses, asi seguro que te enteras mejor
Y luego por si no te has enterado los plazos hasta que puedas echar al moroso aumentan hasta dos años...
A los 6 meses de impago ya puedes descontarte de tus ingresos el 25 % de la cantidad no pagada. Y así hasta los 2 años que ya puedes haberte deducido el 100 %.
No hay nada como explicarse de forma clara para obtener una respuesta. -
@fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
@alekgrana dijo en Actualidad política en España:
@fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
Joder, aquí te tendrás que explicar un poco mejor. No se entiende nada. Me temo que te la ha dictado M.Rajoy.
Pues el día que no te pague el inquilino tendrás que pagar tus impuestos como si te estuviera pagando, así durante los primeros seis meses, asi seguro que te enteras mejor
Y luego por si no te has enterado los plazos hasta que puedas echar al moroso aumentan hasta dos años...
A los 6 meses de impago ya puedes descontarte de tus ingresos el 25 % de la cantidad no pagada. Y así hasta los 2 años que ya puedes haberte deducido el 100 %.
No hay nada como explicarse de forma clara para obtener una respuesta.Un sin dios, o sea que tengo que perder dinero durante seis meses que se traga el estado ...ok, supongo que esta es una de las medidas que decías tú de protección jurídica y económica al casero
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@alekgrana dijo en Actualidad política en España:
@fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
@alekgrana dijo en Actualidad política en España:
@fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
Joder, aquí te tendrás que explicar un poco mejor. No se entiende nada. Me temo que te la ha dictado M.Rajoy.
Pues el día que no te pague el inquilino tendrás que pagar tus impuestos como si te estuviera pagando, así durante los primeros seis meses, asi seguro que te enteras mejor
Y luego por si no te has enterado los plazos hasta que puedas echar al moroso aumentan hasta dos años...
A los 6 meses de impago ya puedes descontarte de tus ingresos el 25 % de la cantidad no pagada. Y así hasta los 2 años que ya puedes haberte deducido el 100 %.
No hay nada como explicarse de forma clara para obtener una respuesta.Un sin dios, o sea que tengo que perder dinero durante seis meses que se traga el estado ...ok, supongo que esta es una de las medidas que decías tú de protección jurídica y económica al casero
No, esa regla es de general aplicación. No solo para el sector inmobiliario.
TIJERITAS NUNCA MAIS
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@fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
@gimnastico_1909 dijo en Actualidad política en España:
Ese puede ser un efecto indeseado de esta ley, que pretende proteger a los inquilinos y lo que puede conseguir es que aún se contraiga más el mercado y los precios suban más.
Y sí, muchos propietarios preferirán no ponerlo en alquiler salvo que tengan garantías sólidas de cobro de algún tipo.Manolete, si no sabes torear pa que te metes. Los arrendadores tendrán que confiar las gestiones en profesionales.
Vale, pero por mucho que Manolete tenga que aprender, que no dudo, al final de la corrida es inevitable que cuanta menor seguridad jurídica de cobro/facilidad de desahuciar al moroso tenga el arrendador, más subirán los precios y garantías y más se perjudicará precisamente a los más vulnerables, que son los que menos posibilidades tienen de aportar esas garantías de pago.
Porque en este negocio no es sólo que el cliente te deba y no te pague, sino que te bloquea el bien productivo y te impide ofrecérselo a otro cliente. Esa característica no se da en la gran mayoría del resto de transacciones comerciales, y hay que tenerla en cuenta. La garantía jurídica en los negocios es importante.me parece bien que el gobierno quiera proteger a los inquilinos vulnerables, y espero que la ley sea eficaz para eso, pero detecto ese defecto que me parece que puede lastrarla. El tiempo dirá.
En lo demás, bastante de acuerdo.
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@fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
@alekgrana dijo en Actualidad política en España:
@fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
@alekgrana dijo en Actualidad política en España:
@fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
Joder, aquí te tendrás que explicar un poco mejor. No se entiende nada. Me temo que te la ha dictado M.Rajoy.
Pues el día que no te pague el inquilino tendrás que pagar tus impuestos como si te estuviera pagando, así durante los primeros seis meses, asi seguro que te enteras mejor
Y luego por si no te has enterado los plazos hasta que puedas echar al moroso aumentan hasta dos años...
A los 6 meses de impago ya puedes descontarte de tus ingresos el 25 % de la cantidad no pagada. Y así hasta los 2 años que ya puedes haberte deducido el 100 %.
No hay nada como explicarse de forma clara para obtener una respuesta.Un sin dios, o sea que tengo que perder dinero durante seis meses que se traga el estado ...ok, supongo que esta es una de las medidas que decías tú de protección jurídica y económica al casero
No, esa regla es de general aplicación. No solo para el sector inmobiliario.
Claro, no solo lo decia por los caseros, es una jodienda tener que pagar cuando no te han pagado, el Estado no lo hace cuando le toca a el...
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@fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
Ah sí....¿Cómo? ¿ Cuándo? ¿ A quién?
Agarramos 60 mil millones de los Españoles de bien, depósitamos los 60 mil millones para sanear cuentas y comprar la mierda que los bancos no quieren.... Hostia los has compensado
Para compensar a las empresas de gas, les metemos un nuevo concepto a los usuarios...
https://www.20minutos.es/noticia/5044836/0/compensacion-electricas-tope-gas-refleja-facturas-pagado-mas-1700-euros-nuevo-concepto/Y esta a Florentino...
https://www.lainformacion.com/empresas/hacienda-cierra-caso-castor-paga-deuda-1-350-millones-bancos/2827618/ -
@fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
@alekgrana dijo en Actualidad política en España:
@fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
Yo no se si tú vienes de Ganímedes o de Raticulín, pero el derecho a la vivienda no ampara la elección del barrio o población
Pues mira seguramente vengo de Ganímedes que está más cercano que Alfa centauri... La mayoría de mis amigos y mis conocidos quieren vivir en el centro de Valencia pocos se quieren ir a la Pobla de Vallbona a Alboraya o a Benicalp
1.¿Y eso que tiene que ver con el derecho a la vivienda?
2. ¿Dónde pone que existe el derecho de elección de barrio?- Ganímedes estará más cerca, pero ahí no os ha llegado una copia de la constitución? A Alpha Centauri sí. Cambia de empresa de mensajería.
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En Ganimedes no aceptamos constituciones tardofranquistas hechas a punta de pistola y capote de la GC, igual en alpha centauri si, que los humanos os pillan mas lejos y no sabeis lo cabrones que son
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Antes por ejemplo cuando yo tenía 18 años y tengo más de 40 a la calle Cádiz y toda esa zona no quería ir a vivir nadie y eran pisos para gente vulnerable, inmigrantes y gentes con pocos recursos en general, cuando entrabas en el barrio no sabías si estabas en España o en la casba de Marrakech...el barrio se arregló, mucha gente quería vivir ahí porque era muy céntrico y lo estaban dejando muy bonito y la gente vulnerable y la casba de Marrakech se tuvo que ir....algo si tiene que ver
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No hay derecho a la elección de barrio, el que tiene más o menos dinero puede elegir donde vivir y no se conforma con el primer agujero que encuentra en el primer barrio que le ofrecen
1 y 2. Pero estos punto además son conflitivos porque convergen, gentrificación se llama y su contra, la zona tensionada
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Digo yo .. si pillan a un político en un coche oficial a 215 km/h, no deberia ser obligado a dimitir de inmediato...
Como un homicida en potencia puede estar al mando de la diputación?? Es que es pa mear y no echar gota
Veremos como la trata la justicia no justa de este reino el caso este
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La idea de Sumar y Podemos de dar 20 mil euracos a cada joven que cumpla los 18, es cierta?
Quico Catalán delenda est
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@alekgrana Se basa en la llamada Herencia Universal en donde establece que se subvencionará con un impuesto sobre el patrimonio bastante alto.
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@alekgrana dijo en Actualidad política en España:
La idea de Sumar y Podemos de dar 20 mil euracos a cada joven que cumpla los 18, es cierta?
Me parece un brindis al sol, pero sobretodo me hace gracia lo de que se daría a todos los jóvenes cuando cumpliesen 18 años y que serviría para invertir en vivienda, educación o lo que fuese..
Pues nada, dale a un chavalín de 18 años 20.000 euros y que se lo gaste en lo que quiera, y verás en que se lo gasta. -
Yo veia la idea tan chorra que pensaba o que era coña o un bulo de estos fachistas.
Estas no se enteran que ya pagamos carreras de gente que lo más seguro es que no trabaje en esa carrera en su vida y eso es un dineral.
Total que hemos pasado de cumplir 18 años e ir a la Mili "hacerte un hombre" a que te den un pasta in the jeta y sin tener unos conocimientos minimos de economíaLa play 5
Vacaciones a lo grande con los colegas
La moto
Y ropita guay pa ver si me ligo algo que no sea un resfriaoDinero fácil se va fácil ...
Yo creo que lo tendrían que dar con retroactividad desde los que nacieron en los 70
