Nueva cubierta del estadio
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Y aparte la Ciudad Deportiva
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La amortización de un bien o inmueble asi como la remodelaciones de lo dicho con anterioridad, se podrá amortizar segun la tabla de amortización que si no me equivoco se actualiza anualmente aunque casi siempre es la misma.
Un edificio tiene una vida util y una amortización a 100 años.
Eso quiere decir que anualmente puedes guardar la parte proporcional de 1% anual de lo gastado en dicho edificio (amortización)
La estructura de techo alomejor son 20 25 años, y el club podra guardas anualmente como amortización la parte proporcional anual hasta tener todo el dinero invertido guardado para cuando se tuviera que volver a cambiar.
Esto se hace mucho con las máquinarias...
Espero que me hayáis entendido aunque sea un poco.
Porque no me suelo explicar bien jajaja
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@blaugranota dijo en NUEVA CUBIERTA DEL ESTADIO:
Espere que acaben el "mos del fotut" sinó no sé com van a posar la coberta en aquell tram.
Per cert, que vos sembla la coberta projectada pel Bolonya però al nostre estadi?
Eixe "promontori" a Orriols em pareix una mar.. una estupidesa.
Això no es toca.
D'altra banda molt bé, encara que com va dir l'apòstol Sto. Tomàs, fins que....0Refets de l'enclusa del advers
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@rana-baileys el "promontori" (supose que et refereixes a la forma de les grades de zona gol) a mi tampoc m'agrada, preferisc tot a la mateixa alçada, però bàsicament el que m'interessava era visualitzar la coberta, que només tapa les grades i no part de la gespa com en altres models. Jo vull un camp solejat el màxim possible i no un camp en penombra com tenen altres estadis.
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Tanto san mames como el wanda son cubiertas que tienen la capacidad de ser mas o menos translucidas segun se quiera.
Yo creo que estamos en buenas manos.
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@jjllevant dijo en NUEVA CUBIERTA DEL ESTADIO:
Si el club se consolida en primera tendremos presupuestos cada vez mayores.
Si se desciende y el presupuesto es menor, el porcentaje sobre el presupuesto está claro que aumenta, pero nunca llegaria a ser un problema importante.
¿Sabes lo que quiere decir la palabra "tesoreria"? Aclarate tú. El dinero en caja es el mismo una vez tienes el préstamo y pagas la obra.
Toda la parrafada con respecto al balance me vienes a decir lo mismo que digo yo. Sube el activo y sube el pasivo.Lo que tienes que aclararte es tu posición respecto a la obra. ¿Estás en contra de que se haga? Pues dilo claramente y no le dés tantas vueltas.
Me parece que te confundes conmigo, por mi quiero que se haga la cubierta y que se haga bien. Mi postura es saber si se puede asumir esa deuda y tener garantizado el cumplimiento de los pagos. Si se puede y hay garantías, sin duda tiene mi apoyo, si no puede ser, pues a esperar tiempos mejores. Además ya he dicho en muchos comentarios que la cubierta de tribuna debe ser cambiada por motivos de salud pública. Me dices que doy muchas vueltas pero ....
Sobre tesorería, mira la 3ª definición de la RAE http://dle.rae.es/srv/search?m=30&w=tesorería y por tanto es el dinero en caja (como taquillas de venta de entradas, de las tendas granotas o del bar de dentro del estadio) como también el dinero que hay en cuentas corrientes.
La entidad financiera te da 10 millones que va a Tesorería y como contra partida se genera una deuda, tanto a largo plazo como a corto, subiendo el activo y pasivo en balance.
Se va generando pagos, en en el cual se va "activando" gastos creando un nuevo activo o aumentando el existente pero por otra se tiene que ir pagando cuotas del prestamo, una parte va a amortizar deuda a corto plazo y luego una parte va a gasto por intereses. En esta fase es donde se requiere tener tesorería suficiente no solo para aguantar el ritmo de pagos del prestamos sino del resto de operaciones, debe haber un equilibrio.
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@jjllevant dijo en NUEVA CUBIERTA DEL ESTADIO:
@ROMPEDOR dijo en NUEVA CUBIERTA DEL ESTADIO:
@jjllevant Afectará a la cuenta de resultado por los intereses de deuda y al balance porque es un pasivo el importe pendiente de amortizar, así que no digas que no afecta a la cuenta de resultados y además a la tesorería del club. Cierto que todos tienen deuda, el problema es si es ese aumento de deuda puede ser asumible en nuestro club. Ahora se está confirmando que el dinero de Lerma se está gestionando mal.
Cuando digo que no afectará la cuenta de resultados me refería a que no afecta sensiblemente porque una inversión de 10 millones amortizada en 20 años supone 100.000 euros al año
¿ Comorrrrrr?
100.000 euros x año x 20 años son.....2 millones !!!!
Norrrrr que tiene que dar 10 millones.....pues entonces pon 100 años.
Norrrr que entonces ya estaremos todos calvos.....pues pon 500.000 euros al año.
La noche me confunde!!!!
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La amortización es una ucha ficticias interna en la empresa que asume el gasto (que el estado creo para que puedas guardar anualmente el dinero que corresponda a ese año sin tener que pagar nada por ese dinero que vas guardando) para que cuando se acabe la vida útil de ese objeto puedas tener el dinero para remplazarlo...
Un coche de empresa segun tabla tiene una vida útil de 10 años.
El coche vale 10000 euros
Pues tu anualmente puedes amortizarte 1/10 parte del coste inicial=1000 euros, a los 10 años tendrás otra vez los 10000 euros para volver a comprarte otro coche de empresa...
Aunque a los diez año la vida sube un 2% anual por la inflación y envede 10000 te costara 11500 o 12000 pero bueno esto es otro tema
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Una cosa quería decir.
Se parte de la base que el Levante se va a afianzar y va a crecer. Todos lo deseamos.
En tal caso, la cubierta total cierra la puerta a futuras ampliaciones.
Se nos puede quedar un campito muy coqueto...e insuficiente.1Refets de l'enclusa del advers
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@rana-baileys me cuesta imaginar a corto o medio plazo que más de 25.000 personas vengan a nuestro campo cada dos semanas pagando su pase o entrada.
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Pues a mí no me cuesta nada imaginarlo, amic @Malcontent
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@rana-baileys ya, tú ya demuestras cada día en el foro que te gusta imaginarte cosas
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Y eso es malo?
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@rana-baileys a veces sí, claro, si insistes en darle más crédito a lo que imaginas que a la realidad.
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@Malcontent dijo en NUEVA CUBIERTA DEL ESTADIO:
@rana-baileys a veces sí, claro, si insistes en darle más crédito a lo que imaginas que a la realidad.
creo que me confundes con Cofidis
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@rana-baileys estás sembrao
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https://www.superdeporte.es/levante/2018/12/18/nuevo-estadio-marcha/396790.html
REFORMA INTEGRAL
El 'nuevo' estadio, en marcha
Techado, inspirado en los más modernos de tamaño medio y con la grada de animación detrás de la portería
Rafa Marín - 18.12.2018 | 20:25La reforma del Ciutat de Valencia se perfila como el plato fuerte de la Junta de accionistas de mañana en la cual Quico Catalán será reelegido oficialmente como presidente. Y es que los cambios en el estadio, junto a la construcción de la Ciudad Deportiva de Nazaret, son uno de los pilares de su nuevo mandato. El Consejo va a llegar a la cita con todo el trabajo ya prácticamente perfilado a la espera de conocer la flamante maqueta y el inicio de las obras.
Sin hacer ruido, lo cierto es que desde el club se están cuidando todos los detalles e incluso se ha puesto en marcha lo que será otra de las grandes novedades como es el traslado de la grada de animación desde su actual ubicación. En vez de como ahora en una esquina, el club va a trasladarla a detrás la portería del fondo Alboraya con el objetivo de generar una mejor atmósfera y sonoridad. De paso, el aforo que se destine también va a aumentar hasta un mínimo de 500 espectadores, debido a que el objetivo es que ese fondo siempre tenga buen aspecto.
Los trabajos previos se iniciarán con la temporada en marcha, pero no será hasta el 20 de mayo, con LaLiga terminada, cuando las máquinas entren al estadio para acometer una reforma integral con la que el Ciutat se transformará «en un estadio moderno y de referencia entre los de tamaño medio», según se recoge en la propia memoria del club.
La primera fase consistirá en la instalación de una cubierta con la que todo el aforo quedará cubierto con una inversión de alrededor de 10 millones de euros. La segunda, prevista para más adelante, en la redistribución de los espacios, entre ellos los bajos del estadio con la creación del museo de historia granota y también el acondicionamiento de las oficinas, si bien parte de ellas se mudarán a Nazaret, además de una fachada exterior con la que se sustituirán las lonas microperforadas.
La reforma correrá a cargo de Idom Arquitectura. Entre otros trabajos de esta empresa destacan la construcción del Nuevo San Mamés, la reforma de Pasarón o los proyectos presentados para Goodison Park y el Nuevo Nou Camp.
Por exigencias de LaLiga y tanto por temas de iluminación como de la producción televisiva, la cubierta del estadio llevará integrados focos con los que no serán necesarias torres de luz. En este sentido el remate será parecido al del Nuevo San Mamés, obra de la misma empresa de arquitectura, o del Wanda Metropolitano.
Todo el campo, y no sólo la tribuna, quedará techado, lo que dará al Ciutat tanto un aspecto nuevo como una mayor comodidad para los espectadores, a salvo de las inclemencias metereológicas y de acuerdo con la apuesta por un modelo de espectáculo deportivo en el que empieza a ser anacrónico pagar por una localidad a riesgo de lluvia. La sonoridad también mejorará y con la nueva infraestructura se instalará también el juego de música y luces que empieza a proliferar en los principales campos de Europa.
Tres meses de trabajos
Las obras se alargarán aproximadamente por espacio de tres meses y el club tiene previsto pedir que sus dos primeros partidos de la próxima temporada sean a domicilio con el objetivo de ganar tiempo y asegurarse del final de las obras antes de empezar a competir. Y es que hay que tener en cuenta, además, que tocará levantar otra vez el césped y que la reforma va a implicar también tanto mejoras a nivel interno como externo. Se colocará un nuevo y más moderno videomarcador además de la cámara aérea para las retransmisiones y mejoras en los accesos de la afición al campo.
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Y pensar que todo esto nos va a costar 1´5 Vukceviks....
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Versión LP.
"Sin duda la gran protagonista de este próximo verano en el Levante será la nueva cubierta que va a instalar el club en las gradas del Ciutat del València y que cambiará por completo la fisonomía del estadio. Tanto, que incluso hará más grande la casa granota. Con la reforma, el club aumentará la capacidad del recinto en 1.600 localidades, que permitirán un aforo total de alrededor de 26.300 asientos para la próxima temporada.
Este aumento de capacidad se conseguirá por dos motivos. El primero, con la desaparición del histórico 'tros del fotut', (1) esa zona irregular en la grada Orriols, debido a que al construir el estadio en 1969 no se llegó a un acuerdo con el dueño de una parcela, y con el paso del tiempo nunca se reformó. Pero al colocar el nuevo techo, era el momento de solucionar ese parche. Se instalarán más de 500 asientos en el actual rectángulo vacío y quedará igual que el resto del graderío.
Las más de mil localidades restantes se conseguirán con una nueva última fila, que bordeará todo el estadio, justo debajo de la futura cubierta, que permite ese espacio extra. No obstante, el club y la empresa Idom de arquitectura deportiva tienen aún que firmar el contrato definitivo para realizar las obras, pero esto es lo que se pretende realizar y así se les explicó a los patronos el lunes pasado. El club todavía no ha decidido si también mostrará el mismo vídeo mañana en la junta de accionistas.*La construcción de la cubierta se hará cuando acabe la Liga, pero unos días antes, probablemente a finales de abril, comenzarán los trabajos previos. Especialmente la colocación de unos postes que irán pegados a los muros de la estructura actual del estadio y que se harán desde la calle, por lo que no afectará a los espectadores en los últimos partidos de la Liga. Estos nuevos postes servirán para sujetar el peso de la cubierta, ya que los muros que hay ahora no lo podrían aguantar.
Además, los técnicos de la empresa Idom han planteado como opción desmontar la actual cubierta de tribuna antes de acabar la Liga, de forma que al menos el último partido contra el Atlético de Madrid se tendría que jugar sin techo, con el peligro de que pudiera llover sobre el palco de autoridades. (2) Esa posibilidad puede adelantar los trabajos pero también podría causar una mala imagen, por lo que está en el aire.
La de este verano será la primera fase de la remodelación del estadio, pero el club granota ha proyectado dos más en las que instalará la fachada definitiva del Ciutat, para sustituir las lonas provisionales que hay actualmente y que se colocaron en 2017, lo que supondrá una reforma considerable en los pasillos interiores del recinto.
El club pretende que la entrada del público al campo sea diferente. Para ello quiere cambiar la ubicación de las actuales escaleras que dan acceso al terreno de juego, que se acercarán unos 15 metros hacia las puertas del estadio. Es decir, la gente entrará por los tornos y de inmediato subirá por las escaleras hasta el primer piso, desde donde ya accederán a sus asientos. También se trasladarán los bares, baños y demás servicios a ese primer piso, ya que la planta baja, donde está todo ahora mismo, quedará diáfana para que se ubiquen zonas comerciales. Con esos cambios el club ganaría espacio también para crear varios palcos privados y una nueva nueva zona 'hospitality'.
Todavía no hay fechas ni presupuesto para estas obras, pero la intención del club es realizarlas cuanto antes, una vez se hayan finalizado las de la cubierta, siempre en función de que la situación económica lo permita, y por supuesto, de la continuidad del equipo en Primera división.
El club está buscando financiación para los diez millones de euros que costará esta primera fase del estadio, que empezará en abril, y paralelamente también va a realizar una inversión en la futura ciudad deportiva de Nazaret. El acuerdo aún no está firmado con la Autoridad Portuaria y el Ayuntamiento pero las tres partes esperan concretarlo próximamente, ya que está previsto iniciar las obras de los campos de entrenamiento durante la temporada que viene 2019-20.
La Liga obligaba al Levante a mejorar la deficiente iluminación que hay en el Ciutat para la próxima temporada, por lo que el club ha decidido retirar las torres de luz y construir la cubierta, donde integrará los nuevos focos que sí cumplirán la normativa de la competición. Además, el nuevo techo permitirá la instalación de la cámara aérea (SkyCam) con la que se pueden ver imágenes espectaculares desde el propio terreno de juego, a unos 20 metros de altura, y que se mueve por todo el césped. Una tecnología que ya tienen algunos estadios, entre ellos El Alcoraz de Huesca.
1- Maldición !!!!!
2- Jajajajaja1Refets de l'enclusa del advers
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@rana-baileys dijo en NUEVA CUBIERTA DEL ESTADIO:
Esa posibilidad puede adelantar los trabajos pero también podría causar una mala imagen, por lo que está en el aire
Son capaces de retrasar la obra que beneficia a todos solo por la remota posibilidad de que unos pocos privilegiados se mojen por primera y única vez en su vida.
Lo del 'tros del fotut' me ha dejao fotut... espero que al menos un pequeño 'homenaje' con una plaquita que muestre como era antes y ya más adelante que le dediquen un apartadito en el museo ese que quieren hacer.
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A mí lo que no me gusta eso es lo de la cubierta y además 2 reformas más, a este ritmo acabarán en 2085.
La fachada y la cubierta+reforma interior no se puede hacer todo junto?
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He leído que la idea es empezar la segunda fase en mayo de 2020, si seguimos en Primera.
Lo que tiene mala pinta es lo de Nazaret, todavía ni se ha anunciado oficialmente...
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Llig que volen "acabar" l'estadi deixant pel record el "mos del fotut", i és molt curiós que es fara just 50 anys després de la finalització de l'estadi. Conmemoració i reinauguració al mateix temps.
La foto del "mos del fotut" passarà al record:
PD. A mi em sembla bé que l'acaben, més enllà del "record sentimental" no deixava de ser un nyap.
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@Malcontent dijo en NUEVA CUBIERTA DEL ESTADIO:
He leído que la idea es empezar la segunda fase en mayo de 2020, si seguimos en Primera.
Esto es lo que me pone de mala leche, cuando parece que van a la ultima fase, nos encontramos con otra mas, y otra, y otra
Leñe, que aprovechen parones de selecciones... Por ejemplo, la fachada no deberia de condicionar la jugabilidad de un partido... por lo que pueden hacerla entre semana durante 3-4 meses
0Per un Llevant que parle valencià, jugue en valencià i visca en valencià
El Cabanyal. 1909
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Hombre, hay que tener en cuenta que todas las fases cuestan dinero y no hay disponibilidad para hacerlo todo al mismo tiempo.
Solamente hay que poner como comparación el "Coliseo inacabado de los xotos". Ya quisieran éstos que se propusieran fases para acabarlo.
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@jjllevant dijo en NUEVA CUBIERTA DEL ESTADIO:
Hombre, hay que tener en cuenta que todas las fases cuestan dinero y no hay disponibilidad para hacerlo todo al mismo tiempo.
Solamente hay que poner como comparación el "Coliseo inacabado de los xotos". Ya quisieran éstos que se propusieran fases para acabarlo.Acaba de decir Ayats en sin tregua que el coste de la reforma del estadio será de 27 millones y eso si no hay sobrecostes y que con lo de la ciudad deportiva en Nazaret llegarían a los 40 millones. Esta fase de la cubierta rondará los 10 millones y buscan financiación para llevarla a cabo. Avisa que ojo con meterse en situaciones complicadas como la que le ha pasado a los xotos.
La verdad es que es mucho dinero para un club modesto como nosotros y volverse a endeudar ahora con lo que ha costado salir de la incertidumbre no me hace mucha gracia.
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@Toni-Granota dijo en NUEVA CUBIERTA DEL ESTADIO:
Acaba de decir Ayats en sin tregua que el coste de la reforma del estadio será de 27 millones y eso si no hay sobrecostes y que con lo de la ciudad deportiva en Nazaret llegarían a los 40 millones. Esta fase de la cubierta rondará los 10 millones y buscan financiación para llevarla a cabo. Avisa que ojo con meterse en situaciones complicadas como la que le ha pasado a los xotos.
Estadi Ciutat de València - Bodegas Fos.
Estando al lado del CC Arena, la zona comercial que venden, si es 3/4 del anillo de estadio, puede darnos buenos resultados.
Pero empresas buenas, no la agencia de viajes que hay ahora
