Nueva Ciudad Deportiva
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@Vgrana dijo en Nueva Ciudad Deportiva:
A priori. De la deuda que tenemos. Esos famosos 160 millones. 60 son de Cvc pero… 30 todavía no se han gastado.
Por qué no? Por qué están puestos como aval para el crédito de OLB de 17 millones.
Con la venta de Espi se podría pagar este crédito y liberar esta partida para la ciudad deportiva y para mejorar las zonas vips y de servicios del Ciutat.
Otra cosa es que nos hayan mentido (no creo eh) y que no se esta la situación
Pues en el mensaje de @kiso-por-vi está la respuesta a esto. Hay un acreedor preferente, Rothschild, hasta 2030, de modo que la venta de Espí no puede ir a pagar a OLB y liberar esa partida del CVC.
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@joscbf dijo en Nueva Ciudad Deportiva:
@Vgrana dijo en Nueva Ciudad Deportiva:
A priori. De la deuda que tenemos. Esos famosos 160 millones. 60 son de Cvc pero… 30 todavía no se han gastado.
Por qué no? Por qué están puestos como aval para el crédito de OLB de 17 millones.
Con la venta de Espi se podría pagar este crédito y liberar esta partida para la ciudad deportiva y para mejorar las zonas vips y de servicios del Ciutat.
Otra cosa es que nos hayan mentido (no creo eh) y que no se esta la situación
Pues en el mensaje de @kiso-por-vi está la respuesta a esto. Hay un acreedor preferente, Rothschild, hasta 2030, de modo que la venta de Espí no puede ir a pagar a OLB y liberar esa partida del CVC.
així és, OLB serà l'últim dels acreedors en cobrar.
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@kiso-por-vi ok. De ahí la noticia que va eixir de Danvila de ser ell qui pague Rochesti i ens la financie a mosatros de manera que podriem comensar a pagar OLB
Important dir que, segons el president en la roda de premsa que va fer, el club va terminar amb benefici la temporada pasada per lo que els 25 de Espi van tots a reduir deute.
Veient la plantilla del any passat i la de este crec que el presupost será el mateix per lo que farem 2 anys de benefici sense necesitat de vendre.
Este es el Camí
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@kiso-por-vi molt bon resum, kiso, gracies per ficar lo.
El problema, que ja ho suponíem, es que tot depén de continuar en primera. Si continuem en primera i fem algún bon traspàs, la viabilitat de devolució de deute està quasi garantida.
Pero això de que anem a continuar en primera (¡i 4 o 5 temporades seguides!) en un club com el Llevant es fer els conters de la lletera. Es imposible saber si ho aconseguirem. -
Entonces en resumen a corto plazo es complicado de que se vaya a hacer la nueva ciudad deportiva?
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@Frepipe A día de hoy si, porque pesa mucho esa deuda. La cuestión es fue un error irse a Buñol pudiendo haberlo tenido mas cerca, de hecho leí hace tiempo si había unos terrenos en Bonrepós que si es cierto es para estrangular a Villarroel salvo que hubiera una causa muy justificada. Pero también es para señalar a QC.
Puedes seguirme en Twitter en @RompedorLUD
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@ROMPEDOR Habría que hacer una labor de investigación para saber quien era el dueño de los terrenos de Buñol y el motivo e importe por el que el LUD de Villarroel compró esos terrenos. Y quien sacó rendimiento de esa absurda operación.
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Joer es tan fácil como que el Madrit nos compre un par de jugadores más a ese precio y adjudicar las obras a ACS. Al final todos ganan.
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@ROMPEDOR dijo en Nueva Ciudad Deportiva:
@Frepipe A día de hoy si, porque pesa mucho esa deuda. La cuestión es fue un error irse a Buñol pudiendo haberlo tenido mas cerca, de hecho leí hace tiempo si había unos terrenos en Bonrepós que si es cierto es para estrangular a Villarroel salvo que hubiera una causa muy justificada. Pero también es para señalar a QC.
Donde lo leiste?
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@Frepipe dijo en Nueva Ciudad Deportiva:
@ROMPEDOR dijo en Nueva Ciudad Deportiva:
@Frepipe A día de hoy si, porque pesa mucho esa deuda. La cuestión es fue un error irse a Buñol pudiendo haberlo tenido mas cerca, de hecho leí hace tiempo si había unos terrenos en Bonrepós que si es cierto es para estrangular a Villarroel salvo que hubiera una causa muy justificada. Pero también es para señalar a QC.
Donde lo leiste?
Esa posibilidad (la de Bonrepós) no existió nunca.
Se decidieron por la opción Buñol porque era la única posibilidad de tener tantos terrenos por un precio asequible.
A otros clubes les encantaría tener esas instalaciones, aún a esa distancia.
Y ya es hora de asumir que la ciudad deportiva de Nazaret ha sido siempre un desatino. Tan solo fue una salida de QC para eternizarse en el cargo más allá de 2019, que es cuando dijo en un primer momento que quería dejar la presidencia del club. Sin duda alentado por la posibilidad de ser el sucesor de Rita en las elecciones de ese año.TIJERITAS NUNCA MAIS
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Para el desatino el de Buñol, en mi opinión.
Pero bueno, está claro que en esto tenemos pareceres muy distintos y tampoco vale la pena enrocarse.I'll See What I Can Do
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@Frepipe no me acuerdo pero creo fue en la prensa.
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@Fonseca-5 se dijo eso que quería irse a la política pero yo nunca lo he visto factible.
Puedes seguirme en Twitter en @RompedorLUD
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@Malcontent dijo en Nueva Ciudad Deportiva:
Para el desatino el de Buñol, en mi opinión.
Pero bueno, está claro que en esto tenemos pareceres muy distintos y tampoco vale la pena enrocarse.85.000 m2 de terreno en total.
7 campos. 2 de ellos de césped natural.Parking de 10.000 m2 aprox.
Calcula tú mismo lo que habrían costado 85.000 m2 en un área más cercana a la ciudad, en pleno boom inmobiliario en el año 2002.
Por comparar ....los terrenos de Nazaret tienen unos 63.000 m2 y el acceso tiene que realizarse por la calle El Sech obligatoriamente, atravesando Nazaret.
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@ROMPEDOR dijo en Nueva Ciudad Deportiva:
@Fonseca-5 se dijo eso que quería irse a la política pero yo nunca lo he visto factible.
En el año 2014 era más que factible.
QC era el favorito de Alfonso Grau para sustituir a Rita después de las elecciones de 2015.
El resultado electoral y la imputación de Alfonso Grau, junto con su caída en desgracia, imposibilitó los sueños de QC y se olvidó de dejar la presidencia en 2019 como había dicho.
A partir de ahí se tuvo que buscar un plan B como excusa para justificarse. -
Es que igual no era 'necesario' tener exactamente esa cantidad de metros. O quizás vale más la pena no tenerlos en propiedad pero a cambio disfrutar de una mejor localización. Hay muchas formas de ver esto y de solucionar las 'necesidades' o incluso de definirlas.
I'll See What I Can Do
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@kiso-por-vi dijo en Nueva Ciudad Deportiva:
D'altra banda el Llevant paga 180.000 € anuals al port de València.
En concepto de que?
Quico Catalán y Dávila, delenda est. Hijos de fruta
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@alekgrana dijo en Nueva Ciudad Deportiva:
@kiso-por-vi dijo en Nueva Ciudad Deportiva:
D'altra banda el Llevant paga 180.000 € anuals al port de València.
En concepto de que?
Doncs de lloguer dels terrenys mentres dure la concessió 35+15 anys de pròrroga.
i no és fix va pujant.
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@alekgrana dijo en Nueva Ciudad Deportiva:
@kiso-por-vi dijo en Nueva Ciudad Deportiva:
D'altra banda el Llevant paga 180.000 € anuals al port de València.
En concepto de que?
Canon de la concesión de terrenos de dominio público.
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@Malcontent dijo en Nueva Ciudad Deportiva:
Es que igual no era 'necesario' tener exactamente esa cantidad de metros. O quizás vale más la pena no tenerlos en propiedad pero a cambio disfrutar de una mejor localización. Hay muchas formas de ver esto y de solucionar las 'necesidades' o incluso de definirlas.
Ya...pero entonces valora primero cuántos metros cuadrados son necesarios como mínimo, para poder ser funcional. Y cuánto costarían en el mercado inmobiliario en el año 2002.
Porque el Alboraia (por poner un ejemplo) tiene y tenía unas instalaciones, en un lugar cojonudo, pero solo tiene disponibles 2 o 3 campos y gran parte de su escuela se tenía que ir a entrenar y a jugar a otras instalaciones (creo que era en Paterna), por no hablar de la tortura que supone aparcar en esa zona.
