Actualidad política en España
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No te niego que obviamente haya más viviendo vacía allí, pero también te digo que en las grandes ciudades y zonas de mucha demanda casi siempre... seguro que hay mucho piso vacío a la espera de la mejor salida posible, la más rentable.
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@Malcontent dijo en Actualidad política en España:
Y muchos harán eso u otras cosas. Pero de aguantarlo para venderlo mejor también se vive o se hace uno más rico, sobre todo cuando no te cambia nada o mucho cobrar un alquiler más o menos.
Si lo quieres vender y no lo sueltas pronto te lo puedes tragar, por eso cuando te digo que los pobres no tienen la visión de los ricos, un rico rentista nunca va a vender
Los fondos de inversión que invierten en esto no se dedican a comprarle pisos a los Alonso o a los Fernández o los Trenor, se lo compran a gente que quiere hacer dinero rápido o tiene problemas de liquidez
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@Malcontent dijo en Actualidad política en España:
Y muchos harán eso u otras cosas. Pero de aguantarlo para venderlo mejor también se vive o se hace uno más rico, sobre todo cuando no te cambia nada o mucho cobrar un alquiler más o menos.
No veo yo la lógica financiera de tener una inversión parada.
Ni para vender ni para alquilar.
El dinero vale dinero.
Te puedes poner chulo y retirar del mercado tu immueble. Pero esa chulería no suele durar mucho.? -
@Fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
@Malcontent dijo en Actualidad política en España:
Y muchos harán eso u otras cosas. Pero de aguantarlo para venderlo mejor también se vive o se hace uno más rico, sobre todo cuando no te cambia nada o mucho cobrar un alquiler más o menos.
No veo yo la lógica financiera de tener una inversión parada.
Ni para vender ni para alquilar.
El dinero vale dinero.
Te puedes poner chulo y retirar del mercado ti immueble. Pero esa chulería no suele durar mucho.?Se os olvida que para muchos no es una inversión.
Es una vivienda heredada, una segunda residencia etc.
El casero en España es más habitual que sea un boomer que un joven de estos que se cree el lobo de wall street comprando pisos para alquilar.
"A Bardhi ya lo nombró Musso en cortita y al pie, luego no era un desconocido que Tito se haya sacado de la manga."
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Lo retiras del alquiler porque crees que lo venderás bien, y prefieres tenerlo parado sin alquilar para poder venderlo cuando sea el mejor momento especulando para sacar lo máximo.
La clave al final es no necesitar especialmente esa renta de alquiler, sea porque lo quieres para especular o porque prefieres mantenerlo para uso ocasional y/o temporal.No sé, admito que desconozco al detalle el MO pero tengo la sensación de que hay mucho piso vacío.
I'll See What I Can Do
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@rubimor dijo en Actualidad política en España:
@Fonseca-5 dijo en Actualidad política en España:
@Malcontent dijo en Actualidad política en España:
Y muchos harán eso u otras cosas. Pero de aguantarlo para venderlo mejor también se vive o se hace uno más rico, sobre todo cuando no te cambia nada o mucho cobrar un alquiler más o menos.
No veo yo la lógica financiera de tener una inversión parada.
Ni para vender ni para alquilar.
El dinero vale dinero.
Te puedes poner chulo y retirar del mercado ti immueble. Pero esa chulería no suele durar mucho.?Se os olvida que para muchos no es una inversión.
Es una vivienda heredada, una segunda residencia etc.
El casero en España es más habitual que sea un boomer que un joven de estos que se cree el lobo de wall street comprando pisos para alquilar.
Sí. Esa puede ser la excepción.
Pero esa gente no tiene una "inversión " y no creo que sean determinantes a la hora de fijar los precios. -
@Malcontent dijo en Actualidad política en España:
Lo retiras del alquiler porque crees que lo venderás bien, y prefieres tenerlo parado sin alquilar para poder venderlo cuando sea el mejor momento especulando para sacar lo máximo.
La clave al final es no necesitar especialmente esa renta de alquiler, sea porque lo quieres para especular o porque prefieres mantenerlo para uso ocasional y/o temporal.No sé, admito que desconozco al detalle el MO pero tengo la sensación de que hay mucho piso vacío.
Creo que lo que dices tiene sentido, y seguro que hay casos así. No obstante, con el 85% de los pisos poseídos por una persona física... ¿qué porcentaje de ellos se pueden permitir esa especulación de no venderlo ni alquilarlo? Sinceramente, no creo que sean tantos. Me parece más razonable el caso que pone Rubimor: la segunda residencia en el pueblo o (los afortunados) en la playa, que se heredó, que costó poco, y que se usa, aunque sea esporádicamente. Esas viviendas, en su mayoría, no saldrán al mercado de la venta y pocas al de alquiler, salvo que los dueños necesiten liquidez.
Habría que ver también el stock de viviendas en venta y alquiler por zonas, porque variará mucho el tipo de poseedor, la demanda de compras o la de alquileres, el precio medio, etcétera.
Si el caso de Mari Carmen sirve para concienciar a la clase política del problema de acceso a vivienda, que es uno de los más importantes de España, pues bienvenido sea. Este problema ha ido en crescendo los últimos 15-20 años. Rajoy no hizo nada salvo alentar a las comunidades gobernadas por el PP a recalificar más suelo (lo cual es una parte del problema, pero no la única ni la principal), y Sánchez estos dos decretazos de prisa y corriendo al final de la legislatura, que además han tenido un final bastante bochornoso, siendo rechazados en el parlamento.
A ver si hay un debate en profundidad y se arma un plan a largo plazo, multifactorial y consensuado por todos: Cortes, estado, autonomías y ayuntamientos, que aquí todos tienen parte de culpa y parte de la solución. -
Pues al final Sánchez convoca elecciones para el 29-N. Según él el parlamento "pisotea los interese de la gente". El mismo parlamento que le ha sostenido durante estos casi tres años y medio. Le echa la culpa a Junts porque por supuesto alguien tiene que tener la culpa que no sea él. Y eso porque le ha tumbado dos decretos ley hechos aprisa y corriendo para la vivienda cuando ha tenido siete años para hacer algo y no ha habido ley ni decreto ley al respecto. Y cuando Junts lleva no aprobándole tres presupuestos generales del Estado, que uno pensaría que es algo más importante que un decreto ley, pero vaya usted a saber.
El embustero también engañó a Puigdemont, asegurándole la amnistía. Pero Puigdemont y sus cuates siguen en Bélgica casi diez años después. Hasta ahora le han apoyado porque pensaban (supongo que con razón), que con PP y Vox la cosa sería peor. Sin embargo, la (aún más) hiperventilada Aliança catalana le está quitando más y más votos, y se impone pensar más en no perder le poder regional que en intentar influir en la potencia colonial ocupante, así que se acabó el apoyo.
Según Electocracia, en el último año la intención de voto en las encuestas ha variado poco. Únicamente que el PSOE del 27% de intención de voto al 26%, y Vox ha subido del 17,5 al 18,5%. PP se mantiene estable como primera fuerza con el 33% del voto.
Sumar 6% y Podemos algo más del 3%. No sé si se plantearán hacer una plataforma electoral, como sugería Rufián, para hacer sinergia, o prevalecerán los personalismos.Su estimación de escaños (aunque eso ya vimos en las pasadas elecciones que es bastante menos fiable) le da 143 al PP, 103 al PSOE, 61 a Vox, 7 a Sumar y 2 a Podemos, mientras el resto de formaciones (en su mayoría nacionalistas) tendrían 31 escaños. PP ganaría sin mayoría suficiente para gobernar en solitario. de creer estas cifras, con Vox tendrían mayoría holgada.
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@gimnastico_1909 dijo en Actualidad política en España:
Pues al final Sánchez convoca elecciones para el 29-N. Según él el parlamento "pisotea los interese de la gente". El mismo parlamento que le ha sostenido durante estos casi tres años y medio. Le echa la culpa a Junts porque por supuesto alguien tiene que tener la culpa que no sea él. Y eso porque le ha tumbado dos decretos ley hechos aprisa y corriendo para la vivienda cuando ha tenido siete años para hacer algo y no ha habido ley ni decreto ley al respecto. Y cuando Junts lleva no aprobándole tres presupuestos generales del Estado, que uno pensaría que es algo más importante que un decreto ley, pero vaya usted a saber.
El embustero también engañó a Puigdemont, asegurándole la amnistía. Pero Puigdemont y sus cuates siguen en Bélgica casi diez años después. Hasta ahora le han apoyado porque pensaban (supongo que con razón), que con PP y Vox la cosa sería peor. Sin embargo, la (aún más) hiperventilada Aliança catalana le está quitando más y más votos, y se impone pensar más en no perder le poder regional que en intentar influir en la potencia colonial ocupante, así que se acabó el apoyo.
Me parece un estupendo análisis. Te felicito.
Y permíteme que insista en que hay que ser cínico para estar gobernando 8 años, y querer solucionar el tema de la vivienda y ponerse serios en dos días a raíz del señuelo Maricarmen.
¿Que han hecho los otros 7 ? ¿Y las viviendas que prometió? ¿que ha hecho la ministra Isabel ademas de colocar a su marido panadero en una empresa del Ibex?
Está legislatura era un reto, porque de gobierno progresista ni flowers, los números no daban y solo ha durado tanto porque ha ido cediendo cosas a los DERECHISTAS DE JUNTS, pero vamos que lo ha tenido muy jodido.
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@gimnastico_1909 Frente Ampliado
17 d'octubre més informació: cap de llista, etcUn ochi râde, altul plânge
Σιγά σιγά -
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@Nabil-El-Zhar dijo en Actualidad política en España:
@gimnastico_1909 Frente Ampliado
17 d'octubre més informació: cap de llista, etc¿pero es una repetició de lo de 2023, o Podemos també entrará?
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¿creeis que en la comunidad Valenciana adelantaran elecciones?
"A Bardhi ya lo nombró Musso en cortita y al pie, luego no era un desconocido que Tito se haya sacado de la manga."
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@gimnastico_1909 dijo en Actualidad política en España:
El embustero también engañó a Puigdemont, asegurándole la amnistía. Pero Puigdemont y sus cuates siguen en Bélgica
Tu análisis es una pita mierda, por que eres mas fan que Rubí , solo niente el claro
Espero que las 7.291 víctimas que dejó morir Ayuso y que tú justificastei
te resuenen en la cabeza todas las nochesSolo por joderte espero que gane Sánchez, solo por eso xD
Quico Catalán y Dávila, delenda est. Hijos de fruta
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@rubimor llama a nuestra fruta consejera y que se lo pregunte a tu protegido Mazon
He almorzado perfect
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@alekgrana dijo en Actualidad política en España:
@gimnastico_1909 dijo en Actualidad política en España:
El embustero también engañó a Puigdemont, asegurándole la amnistía. Pero Puigdemont y sus cuates siguen en Bélgica
Tu análisis es una pita mierda, por que eres mas fan que Rubí , solo niente el claro
Espero que las 7.291 víctimas que dejó morir Ayuso y que tú justificastei
te resuenen en la cabeza todas las nochesSolo por joderte espero que gane Sánchez, solo por eso xD
Yo lo que espero es Pagascal Vicepresidente.
Puestos a joder xD
Así nos jodemos mutuamente.
"A Bardhi ya lo nombró Musso en cortita y al pie, luego no era un desconocido que Tito se haya sacado de la manga."
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@rubimor dijo en Actualidad política en España:
¿creeis que en la comunidad Valenciana adelantaran elecciones?
Dijo el molt honorable que no...
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El resultado de las próximas elecciones va a depender más de los fachapobres que se crean el discurso de Feijóo y Fachascal y que cualquier cosa es mejor que Perro Sánchez, que de la movilización de los indignados con la vivienda. Id comprando la vaselina y disfrutar de lo votado si se cumplen las encuestas.
LEVANTE CAMPEÓN DE COPA EN 1937 (OFICIAL EN 2023)
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@rubimor dijo en Actualidad política en España:
Yo lo que espero es Pagascal Vicepresidente.
Puestos a joder xD
Así nos jodemos mutuamente.
Cómo se nota que no eres el más avezado de la clase, tu mujer, pareja o X, es profesora y no la reventaron porque no la pilló un policía
Igual pensando que me jodes a mí la jodes a ella xD
También puedes joder a tus vecinos porque recuerda que Mazón, por estar a ver si follaba con la infame consejera del Levante U D, dejó que 233 personas murieran ahogadas
Mi deseo de joder no choca con la seguridad de la gente xD... El tuyo frontalmente
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@Toni-Granota o los profesores que se manifestaban (cómo la novia/pareja/esposa de @rubimor) , qué reventó la policía a hostias
Quico Catalán y Dávila, delenda est. Hijos de fruta
